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１１９保利香港點睇？

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這兩天，為何急升？

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有奧運概念保利大廈大廈繼2004年被評為「全北京最受市民喜愛的飯店」後，於2005年簽署了2008年奧運會期間《住宿接待服務協定》，正式成為「北京2008奧林匹克運動會官方接待飯店」，在2008年7月26日至8月31日期間向奧組委提供250間客房，房價每間每天250－ 290美元。 2005年，保利大廈營業額1.31億元人民幣；經營毛利由2004年的5880萬元人民幣，增加至 5901萬元人民幣。 2005年客房出租率為76.41%；每房平均收入則由去年的444元／日上升至本年度的472元/日；每房平均收入比上年同期提高6.2%。白玫瑰大酒店 2005年，本集團完成了白玫瑰酒店100%股權的收購。酒店05年收入6480 萬元人民幣；經營毛利2000萬元人民幣，比2004年高出12%。 2005年，白玫瑰大酒店的平均出租率為78%，出租率位於武漢市的第三位；平均房價414元，高於同行的平均水平；每房平均收入則由去年的 315元/日上升至本年度的323元/日；每房平均收入比上年同期提高2.5%。上海證券大廈 2005年初，本集團完成收購上海浦利房地產發展有限公司（「浦利」）60% 股權，現時本集團持有浦利100%股權，本集團透過浦利持有上海證券大廈樓面面積46000平方米，而本集團直接持有六層單位，佔大廈總面積的46%。 2005年，本集團持有的面積全年租金收入達5072萬元人民幣，比04年 4724萬元人民幣上升7.4%；經營利潤為4252萬元人民幣，比04年3542萬元人民幣上升20%。全年出租率維持在98%，年底出租100%，平均租金達 0.52美元/天/平方米。地產發展業務 2005年本集團有兩個大型商業地產項目正在施工：廣州保利威斯汀酒店及寫字樓項目增持廣州保利威斯汀酒店及寫字樓發展項目之股權於05年2月完成，並成功引入新股東。重組後本集團佔酒店及寫字樓發展整體項目51%股權。項目總建築面積12.9萬平方米。05年底結構已封頂，現正進行玻璃幕牆、機電設施安裝以及室內裝修等工程，預計於07年初酒店完工開業。北京網通大廈本集團持有本項目49%權益，並已出售整家中國網絡通信集團公司（「網通」）。項目工程進展順利，截至05年底，土建工程已基本完工。玻璃幕牆已將近安裝完畢，現時電梯已完成安裝調試，可以投入使用。預計在2006年上半年完工並交付給網通使用。

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