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0410 ＳＯＨＯ中國 $8.3抽到, 幾錢放好? 長線 or 短線 呢?

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發問:

$8.3抽到, 幾錢放好? 長線 or 短線 呢?

最佳解答:

由於SOHO中國(410)有較強勁基本面和市場情緒仍然看漲，建議目標價$12.37 SOHO中國有別於目前上市的內地房地產開發商，側重於商業地產開發和銷售。他們最大的投資回報來自出售大量其大多數商用物業。以公司在2007年5月開始預售的光華路SOHO為例, 截至2007年6月30日,該項目86.3 ％的樓面面積已售出。回顧往績,公司的利潤率呈穩步上升趨勢，負債率亦處於低水平。 此外，近期中央政府宏調主要針對住宅物業市場, 商用物業未成為調控對象。這意味著宏觀調控對SOHO中國的業務影響較少。 另外，對辦公室和零售空間的強勁需求支持其價格增長。在2000至2006年間, 北京CBD甲級寫字樓告和零售空間的平均售價(ASP)的複合年增長率,分別為10.4 ％和18.6 ％ 。因為中國經濟增長依然強勁，我們有信心有甲級寫字樓和零售空間的ASP上升趨勢是可持續的。 在中國著名品牌效應也是SOHO中國的競爭力。SOHO中國的品牌，吸引了全國廣泛而忠實的客戶基礎。它也增加了該公司在北京市中心地帶投得地皮的機會，並有助於帶動項目的銷售價格。下圖顯示由SOHO中國直接管理的項目的運營利潤率比整體營業利潤率高。 圖片參考：http://research.cyberquote.com.hk/page/htm/kc/researchnews/img/070927_pic4.gif

其他解答:

i will sell it at 12 and let see can it meet on monday.. and you can set it or middle term.because it's not the no. one in China's property.so we have still to see how will it go,|||||0410 ＳＯＨＯ中國 圖片參考：http://hk.yimg.com/i/icon/16/67.gif 前景佳，宜作長線投資． 目標价： 上市當天看$11.00， 短線(半年內)看$13.00， 長線(一年)看$20.00．0D7DAC4E4B9703B0